UNE MAISON 4 pièces — 175 001 €
2 LE POUILLET 85670 SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 001 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH562
Contenance1 758 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171614. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe-du-Ligneron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La R�orthe (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-du-Ligneron
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
117 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
436 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
450 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 001 €prix moyen
2025
175 001 €
1 591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 720 m
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
50permis récents
54logements autorisés
4 490 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2023
5
1 logement38 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement62 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement125 m²1