UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
1 A RUE DE LA MAIRIE 85670 SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB603
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14362722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe-du-Ligneron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe-du-Ligneron (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-du-Ligneron
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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Maisons BlanchesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO573 m
Maisons BlanchesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent573 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D2948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D754Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 354 m
Transports1 · 243 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée sainte-marie319 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique L'Arc en Ciel418 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
194permis récents
270logements autorisés
21 212 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements535 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements488 m²1
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1
1 logement50 m²1
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4
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Permis de construire juin 2025
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