UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
26 RUE PUGET 13120 GARDANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB166
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171590. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Cativel
Revenus
20 590 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gardanne (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,64%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gardanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lecar36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Avenue des EcolesAix lecar205 m
Avenue des EcolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Avenue des Ecoles - GARDANNEAix lecar212 m
Avenue des EcolesAix lecar212 m
Avenue des EcolesAix lecar213 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
597 m 🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
608 m 🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
616 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-9,1% évolution globale
164 260 €prix moyen
2025
120 000 €
1 714 EUR/m² -61,9% Vente actuelle 2025
315 300 €
3 153 EUR/m² +142,5% 2021
130 000 €
1 857 EUR/m² -48,0% 2020
250 000 €
3 846 EUR/m² +212,5% 2019
80 000 €
1 455 EUR/m² -36,0% 2018
125 000 €
1 786 EUR/m² +38,9% 2017
90 000 €
2 647 EUR/m² -38,4% 2016
146 000 €
2 561 EUR/m² -42,6% 2014
254 300 €
8 477 EUR/m² +92,7% 2014
132 000 €
1 886 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (473)
Services publics233 · 23 m
Santé142 · 30 m
Commerces63 · 20 m
Sport/Loisirs14 · 86 m
Enseignement11 · 96 m
Transports8 · 249 m
Tourisme2 · 118 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gardanne137 m ·
Collège
Collège Gabriel Péri158 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert189 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Gardanne205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Coteaux de Veline228 m · Public
Permis de construire Commune de GARDANNE
454permis récents
1 812logements autorisés
126 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1