UNE MAISON 4 pièces — 167 200 €

7 RUE DE L ARC EN CIEL 62131 VERQUIN
Vendu le 03 juillet 2025
1 672 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 200 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 390 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB510
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro510

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171587. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verquin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 559
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verquin (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verquin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TADAO26
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

PrieuréTADAO313 m
PrieuréTADAO326 m
AgglomérationTADAO392 m
AgglomérationTADAO398 m
Collège VerlaineTADAO506 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
484 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
494 m
🚗
Départementale D171E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D171E4Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D171E4Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,5% évolution globale
160 567 €prix moyen
2025
167 200 €
1 672 EUR/m² +8,2% Vente actuelle
2018
154 500 €
1 736 EUR/m² -3,4%
2015
160 000 €
1 600 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
167 200 €
1 672 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 392 EUR/m²670 m2025
97 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
139 500 €
1 500 EUR/m²278 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

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Collège Paul Verlaine378 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béthune 2425 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo716 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Christophe753 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charlemagne761 m · Public

Permis de construire Commune de VERQUIN

75permis récents
146logements autorisés
14 727 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

29 logements2 291 m²1
Permis de construire juin 2025

5

22 logements1 389 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025

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1 logement109 m²1