UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
9005 LOT LE BOIS DE BARLAN 33670 CURSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 565 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1022
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1022
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171566. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 761 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cursan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cursan (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,16%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cursan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BarlanCars Régionaux 33 - Gironde63 m
BarlanCars Régionaux 33 - Gironde63 m
BarlanCars Régionaux 33 - Gironde63 m
BarlanCars Régionaux 33 - Gironde63 m
EcoleCars Régionaux 33 - Gironde920 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
38 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
60 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,5% évolution globale
133 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 111 EUR/m² -29,5% Vente actuelle 2014
156 000 €
1 576 EUR/m²Biens comparables
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