Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain922 m²

Prix/m²2 342 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U4219

Contenance878 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro4219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171561. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 465 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�men�-Penfao (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,111,9 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,6 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guémené-Penfao

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5627

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Beau SéjourNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56419 m

Beau SéjourNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56421 m

Beau SéjourNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56424 m

Stade VélodromeNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56500 m

Stade VélodromeNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56501 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

45 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,8% évolution globale

177 500 €prix moyen

2025

185 000 €

2 342 EUR/m² +8,8% Vente actuelle

2014

170 000 €

2 152 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

170 000 €

2 125 EUR/m²308 m2025

2 135 EUR/m²414 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics45 · 81 m

Santé41 · 135 m

Commerces21 · 195 m

Sport/Loisirs8 · 467 m

Enseignement2 · 566 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Josephine Baker567 m · Public

Collège

Collège Saint-Michel702 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie991 m · Privé

Permis de construire Commune de GUEMENE PENFAO

165permis récents

224logements autorisés

20 270 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

3 logements227 m²1