UNE MAISON 2 pièces — 286 000 €

20 RUE DE LA LIEUE 14400 SAINT-MARTIN-DES-ENTREES
Vendu le 16 juillet 2025
3 972 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²3 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AA272
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171468. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 972 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Entrées

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Population active333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-des-Entr�es (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Entrées

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Honoré de BalzacAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo193 m
La BaronnieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo291 m
Route de caenAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo298 m
Saint martin des entréesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo442 m
Saint-ExupèreNomad Car (Région Normandie)849 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+74,4% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
286 000 €
3 972 EUR/m² +74,4% Vente actuelle
2017
164 000 €
2 278 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
286 000 €
3 972 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
205 600 €
2 896 EUR/m²1.6 km2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics20 · 76 m
Commerces16 · 304 m
Santé4 · 816 m
Sport/Loisirs4 · 697 m
Transports1 · 516 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Bellevue870 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur1.3 km · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif DME PAYS DE BAYEUX1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-ENTREES

82permis récents
106logements autorisés
11 189 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement102 m²1