UNE MAISON 5 pièces — 384 250 €
2 RUE DU PRE DU ROY 64800 BEUSTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 250 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 503 m²
Prix/m²2 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC78
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171426. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 834 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beuste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beuste (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuste
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2004 - 18/05/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2007 - 25/05/2007
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
384 250 €prix moyen
2025
384 250 €
2 784 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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