UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

12 RUE DU STADE 56160 LANGOELAN
Vendu le 10 juillet 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA57
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171335. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langoëlan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
3%Cadres
Population active149
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Loyers de référence Lango�lan (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langoëlan

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics6 · 94 m
Sport/Loisirs4 · 88 m
Commerces2 · 127 m
Tourisme1 · 114 m

Permis de construire Commune de LANGOELAN

6permis récents
7logements autorisés
384 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

3

1 logement6 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2016

1

1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2016

1

2 logements133 m²1