Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain203 m²

Prix/m²3 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C31

Contenance203 m²

Préfixe899

SectionC

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171208. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 627 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +42,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Denis Papin

Revenus

12 740 EUR Revenu médian annuel

59,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 260 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

33,8%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,318,1 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,819,9 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 1 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Côte Bleue3

Arrêts les plus proches

Lyon RaffineriesMarseille181 m

Lyon RaffineriesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER191 m

Lyon RaffineriesMarseille200 m

MéditerranéeMarseille200 m

MéditerranéeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

494 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

328 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

340 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+650,0% évolution globale

161 333 €prix moyen

2025

300 000 €

3 750 EUR/m² +108,3% Vente actuelle

2017

144 000 €

1 800 EUR/m² +260,0%

2016

40 000 €

800 EUR/m²

Biens comparables

2 591 EUR/m²376 m2025

2 627 EUR/m²1.1 km2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (863)

Services publics463 · 23 m

Commerces161 · 93 m

Santé140 · 53 m

Transports34 · 46 m

Enseignement26 · 88 m

Sport/Loisirs25 · 140 m

Tourisme14 · 132 m

Écoles (10)

Collège

Collège Ibn Khaldoun69 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire La Cabucelle106 m · Public