UNE MAISON 3 pièces — 130 400 €
48 RTE DE PANNECE 44522 MESANGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 400 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC98
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171123. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 594 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mésanger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�sanger (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mésanger
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 18/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1988 - 29/01/1988
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
44 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
95 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
161 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 400 €prix moyen
2025
130 400 €
1 976 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 89 m
Commerces1 · 131 m
Santé1 · 33 m
Sport/Loisirs1 · 840 m
Transports1 · 976 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Hortense Tanvet1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MESANGER
270permis récents
336logements autorisés
30 639 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement45 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements200 m²1