Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²901 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

190 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AW23

Contenance134 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170936. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 414 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 540 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 808 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

9%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,8%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Pauillac (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,5 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,111,0 EUR/m²

14,08%

Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pauillac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Hotel de VilleCars Régionaux 33 - Gironde214 m

Coll. P. de BelleymeCars Régionaux 33 - Gironde233 m

Hotel de VilleCars Régionaux 33 - Gironde238 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-20,0% évolution globale

75 917 €prix moyen

2025

64 000 €

901 EUR/m² +6,7% Vente actuelle

2024

60 000 €

1 500 EUR/m² -58,0%

2022

143 000 €

2 014 EUR/m² +320,6%

2018

34 000 €

215 EUR/m² -54,4%

2016

74 500 €

1 049 EUR/m² -6,9%

2014

80 000 €

516 EUR/m²

Biens comparables

1 984 EUR/m²385 m2025

1 414 EUR/m²380 m2025

58 m²

Services à proximité

Écoles (10)

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme238 m · Public

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Collège Pierre de Belleyme240 m · Public

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Lycée professionnel agricole privé Agir322 m · Privé

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Ecole primaire Hauteville363 m · Public

Permis de construire Commune de PAUILLAC

74permis récents

139logements autorisés

9 496 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

6 logements373 m²1

Permis de construire févr. 2025

2 logements1