UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
7 RUE DES CHENEVIERES 17470 AULNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM23
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170894. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnay (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
303 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+100,0% évolution globale
105 500 €prix moyen
2025
152 000 €
1 600 EUR/m² +54,3% Vente actuelle 2021
98 500 €
985 EUR/m² +3,1% 2018
95 500 €
641 EUR/m² +25,7% 2016
76 000 €
717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Santé1 · 435 m
Écoles (3)
Collège
Collège de l'Ouche des Carmes1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Aulnay1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Aulnay1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AULNAY
55permis récents
85logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements256 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements323 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1