UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
8 RUE CLEMENCEAU 59178 BRILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A832
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 914 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Brillon (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE4
Arrêts les plus proches
BRILLON - EgliseRHDF-59-P226 m
BRILLON - EgliseRHDF-59-P226 m
BRILLON - EgliseRHDF-59-P227 m
Petite ChapelleEVEOLE;TAD EVEOLE869 m
Rue CourtecuisseEVEOLE;TAD EVEOLE870 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-39,2% évolution globale
178 744 €prix moyen
2025
105 000 €
1 346 EUR/m² -59,4% Vente actuelle 2021
258 561 €
1 647 EUR/m² +49,7% 2016
172 670 €
617 EUR/m²Biens comparables
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56logements autorisés
6 378 m²surface plancher
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1
1 logement128 m²1
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1
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