UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
8 RUE DE LA BRIQUETERIE 27660 BEZU ST-ELOI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 098 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C445
Contenance1 098 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170738. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bézu-Saint-Éloi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence B�zu-Saint-�loi (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bézu-Saint-Éloi
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Arrêts les plus proches
Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)300 m
BÉZU-SAINT-ÉLOI - Place de la libérationAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1300 m
BEZU-SAINT-ÉLOI - Place de la libérationAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1300 m
PosteNomad Car (Région Normandie)692 m
PosteNomad Car (Région Normandie)695 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,1% évolution globale
163 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 160 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2014
152 000 €
1 877 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics24 · 214 m
Sport/Loisirs4 · 344 m
Commerces3 · 153 m
Santé3 · 337 m
Enseignement2 · 428 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Léonard de Vinci482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire736 m · Public
Permis de construire Commune de BEZU ST-ELOI
122permis récents
132logements autorisés
12 396 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement113 m²1