UNE MAISON 5 pièces — 350 500 €
13 RUE DU DOC RENE TIZON DUCEY 50220 DUCEY LES CHERIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 500 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE561
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170725. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ducey-Les Chéris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ducey-Les Ch�ris (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ducey-Les Chéris
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
DUCEY - Plat d'EtainNomad Car (Région Normandie)348 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 500 €prix moyen
2025
350 500 €
2 204 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DUCEY LES CHERIS
167permis récents
211logements autorisés
19 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement176 m²1