UNE MAISON 5 pièces — 505 000 €

5302 KERVOENNET 22560 TREBEURDEN
Vendu le 15 juillet 2025
5 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 505 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 522 m²
Prix/m²5 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AH43
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170636. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trébeurden

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Population active1 384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�beurden (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trébeurden

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
TILT (Lannion)1

Arrêts les plus proches

IntermarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla503 m
IntermarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla522 m
Office de TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla560 m
Office de TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla565 m
MairieTILT (Lannion)802 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D6DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+304,0% évolution globale
315 000 €prix moyen
2025
505 000 €
5 050 EUR/m² +304,0% Vente actuelle
2017
125 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
505 000 €
5 050 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 813 EUR/m²207 m2025
96 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
3 765 EUR/m²743 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics33 · 353 m
Santé21 · 459 m
Commerces12 · 259 m
Sport/Loisirs11 · 380 m
Tourisme6 · 332 m
Transports2 · 354 m
Enseignement1 · 952 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Trébeurden948 m · Public

Permis de construire Commune de TREBEURDEN

295permis récents
491logements autorisés
45 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements235 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1