UNE MAISON 5 pièces — 306 680 €

6 LOT PARK AN TY 29600 PLOURIN-LES-MORLAIX
Vendu le 05 juillet 2025
2 493 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 680 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AI195
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170593. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +52,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plourin-lès-Morlaix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plourin-l�s-Morlaix (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plourin-lès-Morlaix

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)30
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

Place St-FiacreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)347 m
Espace AquatiqueLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)350 m
Place St-FiacreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)358 m
CastoretLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)368 m
CordelièreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)441 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+91,7% évolution globale
238 893 €prix moyen
2025
306 680 €
2 493 EUR/m² +22,7% Vente actuelle
2021
250 000 €
2 315 EUR/m² +56,3%
2018
160 000 €
1 481 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
306 680 €
2 493 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 422 EUR/m²403 m2025
116 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 154 EUR/m²580 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (98)

Santé39 · 21 m
Services publics24 · 106 m
Sport/Loisirs14 · 326 m
Enseignement10 · 391 m
Commerces8 · 460 m
Transports2 · 306 m
Tourisme1 · 954 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Diwan385 m · Privé
Médico-social
IME DU VELERY482 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Vélery633 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Tristan Corbière764 m · Public
Lycée
Lycée Tristan Corbière828 m · Public

Permis de construire Commune de PLOURIN-LES-MORLAIX

224permis récents
299logements autorisés
28 620 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement102 m²1