UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
5 RUE DES FOSSES 60210 CEMPUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A715
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170554. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 532 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cempuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cempuis (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cempuis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 06/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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CEMPUIS - Mairie ecoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)287 m
CEMPUIS - Marcel CalloAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1562 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
313 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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