UNE MAISON 5 pièces — 102 500 €
4 RUE QUENOT 60210 CEMPUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 141 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A89
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 532 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cempuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cempuis (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cempuis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 06/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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CEMPUIS - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1272 m
CEMPUIS - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)272 m
CEMPUIS - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1272 m
CEMPUIS - Mairie ecoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)272 m
CEMPUIS - Marcel CalloAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1794 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
109 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,9% évolution globale
98 750 €prix moyen
2025
102 500 €
1 025 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2018
95 000 €
950 EUR/m²Biens comparables
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