UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
32 RUE DE LA PORTE DE BECRAY 80120 RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL125
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rue (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rue
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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RUE - MonumentRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)314 m
RUE - Jet d'eauRHDF-80-SCO373 m
RUE - AccompagnatriceRHDF-80-SCO374 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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