UNE MAISON 4 pièces — 639 000 €
13 RUE DU TELESIEGE 25370 METABIEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 639 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AK99
Contenance1 068 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170264. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métabief
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�tabief (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,324,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 2 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Métabief
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
Parking stationRESEAU 25242 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault450 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault450 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
639 000 €prix moyen
2025
639 000 €
4 953 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or486 m · Public
Permis de construire Commune de METABIEF
38permis récents
203logements autorisés
14 121 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement10 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement124 m²1