UNE MAISON 2 pièces — 245 000 €
5048 RUE DE LA VICOMTE 30700 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²3 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK578
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170101. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-la-Poterie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-la-Poterie (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-la-Poterie
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m
SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-1,6% évolution globale
144 181 €prix moyen
2025
245 000 €
3 769 EUR/m² +310,4% Vente actuelle 2023
59 700 €
2 059 EUR/m² -41,5% 2022
102 080 €
2 374 EUR/m² -26,6% 2022
139 000 €
1 986 EUR/m² -27,6% 2021
192 000 €
2 954 EUR/m² +54,2% 2019
124 500 €
2 306 EUR/m² +111,6% 2019
58 850 €
1 401 EUR/m² -53,8% 2018
127 500 €
1 962 EUR/m² -48,8% 2017
249 000 €
2 075 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE
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