UNE MAISON 3 pièces — 249 400 €
2 RUE RESIDENCE D ASNIERES 77440 ISLES-LES-MELDEUSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 400 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²3 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B704
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170031. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 325 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isles-les-Meldeuses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Isles-les-Meldeuses (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,718,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isles-les-Meldeuses
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Isles - Armentières - CongisTransilien;TER;RER236 m
Isles - Armentières - CongisTransilien;TER;RER259 m
Chemin d'ArmentièresTransilien;TER;RER280 m
Isles - Armentières - CongisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
r. de la GareTransilien;TER;RER298 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,7% évolution globale
218 700 €prix moyen
2025
249 400 €
3 325 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2017
188 000 €
2 507 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics14 · 125 m
Sport/Loisirs4 · 109 m
Transports2 · 269 m
Commerces1 · 355 m
Enseignement1 · 303 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les Deux Iles288 m · Public
Permis de construire Commune de ISLES-LES-MELDEUSES
27permis récents
29logements autorisés
3 523 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
3 logements478 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement280 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement114 m²1