UNE MAISON 4 pièces — 44 000 €
470 AV KLEBER 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AW51
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarlate-Grand Quesnoy-Rieu de Condé
Revenus
19 760 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 49
Arrêts les plus proches
MALINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4318 m
MALINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4323 m
TRIANGLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4368 m
TRIANGLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4374 m
TRIANGLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4428 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,0% évolution globale
62 000 €prix moyen
2025
44 000 €
721 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2019
80 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle du Rieu144 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnot581 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès997 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Caby1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE
85permis récents
130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements255 m²1