UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
5613 RTE DE SAINT ANDIOL 13440 CABANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 140 m²
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD74
Contenance1 140 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cabannes (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabannes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1991 - 31/07/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Les arènesZOU ! Scolaire625 m
Route de CavaillonZOU ! Scolaire711 m
Route de CavaillonZOU ! Scolaire722 m
Lou PraZOU ! Scolaire788 m
Lou PraZOU ! Scolaire795 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics44 · 140 m
Santé13 · 611 m
Commerces9 · 399 m
Sport/Loisirs6 · 822 m
Enseignement2 · 993 m
Transports1 · 872 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle CABANNES1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire cabannes1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CABANNES
142permis récents
384logements autorisés
27 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements203 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement68 m²1