UN APPARTEMENT 4 pièces — 540 000 €
65 AV JEAN LOLIVE 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AM41
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169522. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ourcq Hoche
Revenus
25 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
5 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Etienne Marcel - CornetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Etienne Marcel - Cornet / HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
HocheTransilien;TER;RER98 m
HocheTransilien;TER;RER102 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+92,9% évolution globale
422 688 €prix moyen
2025
540 000 €
6 279 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2021
415 000 €
7 034 EUR/m² -33,1% 2020
620 000 €
7 654 EUR/m² +101,6% 2020
307 500 €
5 302 EUR/m² -18,9% 2019
379 000 €
6 768 EUR/m² -27,1% 2019
520 000 €
6 420 EUR/m² +62,5% 2017
320 000 €
5 714 EUR/m² +14,3% 2016
280 000 €
4 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1935)
Services publics953 · 17 m
Santé370 · 66 m
Commerces250 · 33 m
Transports191 · 40 m
Sport/Loisirs68 · 163 m
Enseignement65 · 137 m
Tourisme38 · 120 m
Écoles (10)
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Collège Irène et Frédéric Joliot Curie67 m · Public
Collège
Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin114 m · Privé
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Ecole maternelle Liberté146 m · Public
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Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin164 m · Privé
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Ecole élémentaire Joliot-Curie205 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1