UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

78 RUE VICTOR HUGO 76700 ROGERVILLE
Vendu le 02 décembre 2025
3 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²3 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A196
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169502. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rogerville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rogerville (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rogerville

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités11
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
LiA (Le Havre Seine Métropole)6
PasteurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo166 m
PasteurLiA (Le Havre Seine Métropole)185 m
ErmitageAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo187 m
ErmitageLiA (Le Havre Seine Métropole)196 m
PasteurLiA (Le Havre Seine Métropole)206 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
3 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (5)

Santé4 · 956 m
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Ecole primaire Edgar Degas206 m · Public
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Ecole maternelle Louis Aragon1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ROGERVILLE

200permis récents
219logements autorisés
25 321 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement154 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1