UNE MAISON 6 pièces — 130 000 €

10 CHE DE LA BARRIERE 81430 AMBIALET
Vendu le 12 mars 2025
977 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2470
Contenance3 270 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169463. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 295 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambialet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Population active224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambialet (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambialet

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LE FRAYSSE - La Suque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport692 m
LE FRAYSSE - La Suque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport699 m
LE FRAYSSE - La Suque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport701 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
977 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
130 000 €
977 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 5p
191 600 €
1 295 EUR/m²1.2 km2024
148 m²
Voir

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Équipements (1)

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