UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
1 ALL DES CEDRES 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE617
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169430. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente1
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
LacroixMobius (Grand Angoulême)805 m
MulacCars Régionaux 16 - Charente995 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
720 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
729 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 263 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics73 · 113 m
Santé46 · 152 m
Commerces30 · 15 m
Enseignement2 · 673 m
Sport/Loisirs2 · 429 m
Tourisme2 · 541 m
Transports1 · 272 m
Écoles (3)
Ecole
Groupe Scolaire Saint-Cybard869 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Marelle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1