Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 250 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain63 m²

Prix/m²1 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B9

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169408. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 267 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Engayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

161 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Engayrac (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,911,7 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,113,2 EUR/m²

9,81%

Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Engayrac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 08/09/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1992 - 21/05/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Scolaire5

Arrêts les plus proches

Engayrac Bourg - EgliseScolaire41 m

Engayrac EcoleScolaire59 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+27,5% évolution globale

72 600 €prix moyen

2025

91 250 €

1 267 EUR/m² +65,9% Vente actuelle

2021

55 000 €

289 EUR/m² -23,1%

2016

71 550 €

994 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire68 m · Public

Permis de construire Commune de ENGAYRAC

3permis récents

3logements autorisés

111 m²surface plancher

Permis de construire mai 2022

1 logement111 m²1

Permis de construire juin 2020

1 logement1

Declaration prealable févr. 2016