UN APPARTEMENT 4 pièces — 560 000 €
9 SQ DUTILLEUL 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle KR147
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionKR
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169384. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 4
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
Arrêts les plus proches
NationaleILEVIA161 m
Champ De MarsILEVIA174 m
NationaleILEVIA210 m
Champ De MarsILEVIA230 m
NationaleILEVIA233 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+127,6% évolution globale
245 333 €prix moyen
2025
560 000 €
5 091 EUR/m² +65,8% Vente actuelle 2025
337 657 €
3 926 EUR/m² -22,4% 2025
435 000 €
4 677 EUR/m² +59,4% 2024
272 900 €
4 962 EUR/m² -1,1% 2023
276 000 €
5 111 EUR/m² +57,7% 2022
175 000 €
2 083 EUR/m² -55,1% 2022
390 000 €
3 171 EUR/m² +1 200,0% 2020
30 000 €
-82,9% 2020
175 000 €
3 241 EUR/m² -17,8% 2020
213 000 €
3 944 EUR/m² -11,3% 2019
240 000 €
2 892 EUR/m² -17,2% 2019
290 000 €
2 959 EUR/m² -22,4% 2019
373 600 €
4 017 EUR/m² +18 580,0% 2019
2 000 €
-99,6% 2018
450 000 €
3 543 EUR/m² +1 507,1% 2017
28 000 €
-84,9% 2016
185 500 €
3 373 EUR/m² +1 755,0% 2016
10 000 €
-96,7% 2015
300 000 €
3 488 EUR/m² -4,2% 2015
313 000 €
3 330 EUR/m² +979,3% 2014
29 000 €
-90,7% 2014
311 000 €
3 616 EUR/m² +26,4% 2014
246 000 €
2 645 EUR/m²Biens comparables
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