UNE MAISON 7 pièces — 22 000 €

35 RUE ERNEST MARCOULY 46700 PUY-L EVEQUE
Vendu le 02 avril 2025
182 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 333 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle B3818
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3818

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169347. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -86,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puy-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Population active666
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puy-l'�v�que (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
124 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
50,29%
Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puy-l'Évêque

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

PUY-L'ÉVÊQUE - Place du Rampeau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport177 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Place du Rampeau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport177 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Place des Platanes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport375 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Place des Platanes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport375 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Ancienne Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport678 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-74,1% évolution globale
61 167 €prix moyen
2025
22 000 €
182 EUR/m² -71,2% Vente actuelle
2024
76 500 €
695 EUR/m² -10,0%
2016
85 000 €
425 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
22 000 €
182 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
153 000 €
1 391 EUR/m²560 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics34 · 17 m
Santé28 · 51 m
Commerces12 · 79 m
Sport/Loisirs11 · 73 m
Enseignement3 · 247 m
Tourisme3 · 187 m
Transports1 · 571 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph197 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique248 m · Public
Collège
Collège d'Olt768 m · Public

Permis de construire Commune de PUY-L EVEQUE

56permis récents
81logements autorisés
5 710 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

8 logements1
Permis de construire juin 2025

1

13 logements1 293 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement44 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement90 m²1