UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
6 RTE DE VALFIN 39200 SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK101
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucine-Gare-Miroir
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
Place du 9 avrilRESEAU 39933 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+600,0% évolution globale
58 667 €prix moyen
2025
105 000 €
1 750 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2017
56 000 €
933 EUR/m² +273,3% 2014
15 000 €
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Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE
50permis récents
68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
5 logements1