UNE MAISON 6 pièces — 154 600 €
13 RUE NOTRE DAME 82120 LAVIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 600 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²1 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B453
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 004 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lavit (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavit
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+218,4% évolution globale
96 717 €prix moyen
2025
154 600 €
1 004 EUR/m² +77,7% Vente actuelle 2017
87 000 €
713 EUR/m² +79,2% 2016
48 550 €
445 EUR/m²Biens comparables
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