UNE MAISON 4 pièces — 276 000 €
4 AV DE NORMANDIE 35135 CHANTEPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²4 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP103
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169200. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chantepie (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantepie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR23
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
LandesSTAR203 m
LandesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m
LandesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla231 m
LandesSTAR231 m
HallouvrySTAR240 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
528 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
513 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
517 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
533 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,9% évolution globale
269 500 €prix moyen
2025
276 000 €
4 059 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2021
263 000 €
3 868 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (280)
Services publics109 · 85 m
Santé83 · 85 m
Commerces58 · 178 m
Sport/Loisirs11 · 286 m
Enseignement9 · 85 m
Tourisme8 · 271 m
Transports2 · 619 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique les Landes163 m · Public
Médico-social
ITEP HALLOUVRY209 m · Public
Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry209 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph379 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux653 m · Public
Permis de construire Commune de CHANTEPIE
127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
37 logements2 647 m²1