UN APPARTEMENT 5 pièces — 85 000 €
105 AV DU MONT GAILLARD 76620 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle TI110
Contenance8 985 m²
Préfixe000
SectionTI
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169093. Sources et méthode
Contexte du quartier
938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Gaillard Coulée Verte
Revenus
16 790 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
59%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,58%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Arrêts les plus proches
QueneauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo123 m
QueneauLiA (Le Havre Seine Métropole)137 m
QueneauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo153 m
Mt GaillardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo275 m
Mt GaillardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo295 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
39 m 🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D52Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D52Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+103,1% évolution globale
84 222 €prix moyen
2025
130 000 €
1 413 EUR/m² +23,8% 2025
105 000 €
1 382 EUR/m² +16,0% 2025
90 500 €
1 131 EUR/m² +6,5% 2025
85 000 €
895 EUR/m² +466,7% Vente actuelle 2025
15 000 €
-82,1% 2025
83 900 €
874 EUR/m² +0,5% 2025
83 500 €
908 EUR/m² +28,5% 2025
65 000 €
793 EUR/m² -35,0% 2025
100 000 €
1 220 EUR/m² -2,9% 2025
103 000 €
1 355 EUR/m² +14,4% 2025
90 000 €
938 EUR/m² +12,5% 2024
79 990 €
1 053 EUR/m² +25,0% 2024
64 000 €
696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (470)
Santé259 · 66 m
Services publics122 · 53 m
Commerces33 · 131 m
Sport/Loisirs24 · 103 m
Transports16 · 434 m
Enseignement15 · 144 m
Tourisme1 · 655 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard56 m · Public
Collège
Collège Henri Wallon250 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Francis Carco333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pauline Kergomard333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Francis Carco II333 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1