UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
5 RUE DU CHEMIN BLANC 60430 ST SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA49
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169030. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
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SAINT-SULPICE - Le val de l'eauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1285 m
SAINT-SULPICE - Le Bout de BrieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1590 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
241 500 €prix moyen
2025
255 000 €
2 684 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2021
228 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
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