UNE MAISON 6 pièces — 217 200 €

550 RUE DE BOUVINCOURT 59283 MONCHEAUX
Vendu le 06 mars 2025
1 671 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 200 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B232
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168864. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moncheaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
31%Cadres
Population active885
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Loyers de référence Moncheaux (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moncheaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P221

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MONCHEAUX - BouvincourtRHDF-59-P2115 m
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MONCHEAUX - Le MoulinRHDF-59-P2609 m
MONCHEAUX - Le MoulinRHDF-59-P2632 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D120Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
217 200 €prix moyen
2025
217 200 €
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1 550 EUR/m²997 m2025
110 m²
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2 logements3 m²1
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5

2 logements168 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement123 m²1