UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
31 RUE DE LA CREUZETTE 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY112
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auxances
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
MIGNE A d'échanges stade (2)Cars Régionaux 86 - Vienne805 m
MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne808 m
MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne812 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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352logements autorisés
32 543 m²surface plancher
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