UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
8 IMP DE LA VOLOGNE 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS674
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168647. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Industriel
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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GERARDMER - La CercenéeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52238 m
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GERARDMER - La CercenéeFluo Grand Est 88238 m
GERARDMER - La CercenéeFluo Grand Est 88238 m
GERARDMER - Le Saut des CuvesFluo Grand Est 88686 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 692 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole Primaire - Jules Ferry -482 m · Public
Permis de construire Commune de GERARDMER
572permis récents
974logements autorisés
94 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1