UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
15 RUE QUARTIER DES VOSGES 90200 GIROMAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AE313
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168515. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Giromagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
19%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Giromagny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Giromagny
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2002 - 04/06/2002
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
924 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GIROMAGNY
43permis récents
73logements autorisés
4 575 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
4
2 logements1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement83 m²1