UNE MAISON 6 pièces — 268 000 €
26 RUE DE BELLEVILLE 28120 BAILLEAU LE PIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B960
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro960
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 926 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bailleau-le-Pin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bailleau-le-Pin (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleau-le-Pin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Bailleau-le-pinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault572 m
Bailleau-le-pinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault572 m
Bailleau-le-pinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault572 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41593 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41593 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale/Route nommée D131 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale/Route nommée D131 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale/Route nommée D30.2 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,2% évolution globale
245 500 €prix moyen
2025
268 000 €
2 062 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2024
223 000 €
1 570 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics25 · 169 m
Santé9 · 132 m
Sport/Loisirs7 · 184 m
Commerces4 · 200 m
Enseignement2 · 98 m
Transports1 · 610 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert126 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault154 m · Public
Permis de construire Commune de BAILLEAU LE PIN
58permis récents
64logements autorisés
6 275 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement62 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement45 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2022
2
1 logement1