UNE MAISON 3 pièces — 89 600 €
11 RUE DES CHANTAVY 63260 SARDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 600 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²1 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA141
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sardon (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sardon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-41,1% évolution globale
138 867 €prix moyen
2025
89 600 €
1 244 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2020
175 000 €
2 431 EUR/m² +15,1% 2017
152 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 213 m
Sport/Loisirs2 · 288 m
Transports1 · 559 m
Permis de construire Commune de SARDON
16permis récents
16logements autorisés
1 912 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement131 m²1