UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €

233 RUE GASTON DEREUDRE 59279 LOON-PLAGE
Vendu le 05 juin 2025
2 263 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP73
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168203. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grande Vacquerie

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loon-Plage (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loon-Plage

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

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LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1941 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 263 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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90%
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161 500 €
1 631 EUR/m²246 m2025
99 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
177 000 €
2 011 EUR/m²336 m2025
88 m²
Voir

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257logements autorisés
21 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
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