UN APPARTEMENT 2 pièces — 280 000 €
39 IMP DES VIEUX MOULINS 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK18
Contenance4 715 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168127. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Saint Jean La PosteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER168 m
Saint-Jean La PosteLa Ciotat168 m
Saint-Jean La PosteLa Ciotat181 m
Saint-Jean PortLa Ciotat184 m
Saint-Jean CabanonLa Ciotat191 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-84,1% évolution globale
233 596 €prix moyen
2025
35 000 €
-89,4% 2025
330 000 €
9 167 EUR/m² +17,9% 2025
280 000 €
9 333 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2023
240 000 €
9 600 EUR/m² -9,4% 2022
265 000 €
7 162 EUR/m² +0,8% 2022
263 000 €
7 108 EUR/m² +568,8% 2021
39 324 €
1 311 EUR/m² -67,6% 2021
121 260 €
4 042 EUR/m² -49,5% 2021
240 000 €
8 000 EUR/m² +5,3% 2020
228 000 €
7 600 EUR/m² -8,7% 2020
249 800 €
6 939 EUR/m² +38,8% 2019
180 000 €
7 200 EUR/m² -64,7% 2019
510 000 €
8 095 EUR/m² +112,5% 2019
240 000 €
8 000 EUR/m² +6,6% 2018
225 200 €
6 256 EUR/m² -29,2% 2018
318 000 €
7 227 EUR/m² +44,3% 2017
220 400 €
7 347 EUR/m² +0,3% 2016
219 750 €
7 325 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle La Salis1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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