UNE MAISON 4 pièces — 211 000 €

85 RUE PAUL LANGEVIN 22400 LAMBALLE-ARMOR
Vendu le 11 juillet 2025
2 453 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD96
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168028. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lamballe Nord

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
19%Cadres
Population active919
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
1580 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
765 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31
BreizhGo en Côtes d'Armor8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Distribus3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

CimetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m
CimetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla211 m
Collège Sacré Cœur - Plan d'eauBreizhGo en Côtes d'Armor330 m
Collège Sacré Cœur - Plan d'eauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla330 m
Plan d'eauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla341 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+68,5% évolution globale
168 100 €prix moyen
2025
211 000 €
2 453 EUR/m² +68,5% Vente actuelle
2015
125 200 €
1 407 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
211 000 €
2 453 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 706 EUR/m²460 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
168 500 €
1 982 EUR/m²742 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (352)

Santé114 · 229 m
Services publics99 · 117 m
Commerces84 · 245 m
Sport/Loisirs40 · 275 m
Enseignement8 · 331 m
Tourisme4 · 720 m
Transports3 · 685 m

Écoles (9)

Collège
Collège Sacré-Coeur341 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Henri Avril366 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril416 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Mathurin Méheut483 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lamballe488 m ·

Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR

785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1