UNE MAISON 5 pièces — 349 000 €

1 RUE DES CHARMIERES 51160 MUTIGNY
Vendu le 28 novembre 2025
2 475 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 349 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C160
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167854. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mutigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
19%Cadres
Population active96
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mutigny (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,6 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mutigny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,0% évolution globale
307 730 €prix moyen
2025
349 000 €
2 475 EUR/m² +31,0% Vente actuelle
2025
266 460 €
1 838 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
349 000 €
2 475 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 6p
186 850 €
1 374 EUR/m²1.9 km2025
136 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 4p
326 000 €
2 786 EUR/m²1.9 km2025
117 m²
Voir

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