UN APPARTEMENT 2 pièces — 258 800 €
59 AV DU POINT DU JOUR 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BO239
Contenance4 300 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167832. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Point du Jour
Revenus
28 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+209,9% évolution globale
244 431 €prix moyen
2025
258 800 €
4 705 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2025
264 800 €
3 352 EUR/m² +47,1% 2025
180 000 €
3 600 EUR/m² -60,8% 2025
459 160 €
5 466 EUR/m² -22,2% 2024
590 000 €
4 275 EUR/m² +71,0% 2024
345 000 €
4 107 EUR/m² +1 625,0% 2024
20 000 €
-91,7% 2023
240 450 €
4 372 EUR/m² -43,3% 2023
424 125 €
4 464 EUR/m² +180,0% 2022
151 490 €
2 483 EUR/m² -59,1% 2021
370 000 €
4 405 EUR/m² +51,1% 2020
244 800 €
4 451 EUR/m² -38,5% 2018
398 000 €
3 902 EUR/m² +2 742,9% 2018
14 000 €
-96,7% 2018
430 000 €
3 413 EUR/m² +43,3% 2018
300 000 €
3 226 EUR/m² +1 775,0% 2017
16 000 €
-8,6% 2017
17 500 €
-94,2% 2016
299 780 €
3 223 EUR/m² -10,9% 2016
336 300 €
3 540 EUR/m² +2 142,0% 2016
15 000 €
-90,0% 2015
149 340 €
2 715 EUR/m² -42,2% 2014
258 300 €
3 270 EUR/m² +209,3% 2014
83 500 €
1 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (905)
Santé492 · 45 m
Services publics205 · 45 m
Commerces80 · 45 m
Sport/Loisirs44 · 283 m
Transports44 · 301 m
Enseignement36 · 253 m
Tourisme4 · 600 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour253 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Favorite394 m · Privé
Lycée
Lycée La Favorite449 m · Privé
Collège
Collège du Centre scolaire La Favorite-Sainte-Thérèse449 m · Privé
Collège
Collège Jean Charcot481 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune