UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

7 RUE RONSARD 37550 SAINT AVERTIN
Vendu le 16 juin 2025
2 826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²2 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD67
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167696. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôpital-La Mauberdière

Revenus

27 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
33%Cadres
Population active753
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
934 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

RosnayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m
RosnayFil Bleu (Tours)163 m
RosnayFil Bleu (Tours)163 m
RosnayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41171 m
RosnayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41179 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
868 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,6% évolution globale
236 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 826 EUR/m² +22,6% Vente actuelle
2024
212 000 €
1 683 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
297 000 €
3 228 EUR/m²139 m2025
92 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
268 000 €
2 913 EUR/m²239 m2025
92 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 826 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Santé54 · 269 m
Services publics53 · 236 m
Commerces11 · 246 m
Sport/Loisirs11 · 94 m
Enseignement9 · 269 m
Transports5 · 208 m
Tourisme1 · 253 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Les Grands Champs269 m · Public
Collège
Collège Jules Romains326 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation561 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Étienne665 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Marguerite719 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025

1

55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement158 m²1